umbau OBERGESCHosse - gÄSTEZIMMER

 

Umbau Woche 51 - 19.02. bis 24.02.2024

Geländermontage im Treppenhaus sowie die Montage der Studioküchen erfolgten in dieser Woche.

 

Umbau Woche 50 - 12.02. bis 17.02.2024

Besprechungen auf der Baustelle gehören wie jede Woche dazu.

 

Umbau Woche 49 - 05.02. bis 10.02.2024

Die Böden in den Zimmern werden für das Verlegen vom Laminat vorbereitet und anschliessend wird das Laminat verlegt. Im Eingangsbereich vom Treppenhaus werden zudem die Bodenplatten verlegt.

 

Umbau Woche 48 - 29.01. bis 03.02.2024

Es werden fleissig Wände verputzt und gestrichen sowie Wandplatten in den Bädern angebracht.

 

Umbau Woche 47 - 22.01. bis 27.01.2024

Es werden die ersten keramischen Platten an den Wänden in den Bädern angebracht und im Estrich werden Fermacell Bodenplatten verlegt.

 

Umbau Woche 46 - 15.01. bis 20.01.2024

Die Küchen für die Studios und das 1. OG werden in der Schreinerei angefertigt. Die Maler sind nach wie vor an der Arbeit, unter anderem wurden Türzargen gestrichen. Im 2. OG wurden die Treppe in den Estrich und die Brandschutztüre montiert.

 

Umbau Woche 45 - 08.01. bis 13.01.2024

Die Fensterbänke sind montiert, das Treppenhaus konnte gestrichen werden, die Türzargen werden eingebaut und erste Duschwannen gesetzt. Die Treppe auf den Dachboden konnte ebenfalls eingebaut werden.

 

Umbau Woche 44 - 03.01. bis 06.01.2024

 

 

Umbau Woche 43 - 25.12. bis 30.12.2023

Ende 2023 ist der Lift fertig und funktioniert. Der Lift- und Treppenturm ist fertig und das Gerüst wurde auch abgebaut. In den beiden Obergeschossen laufen die Bautrockner auch über die Festtage auf Hochtouren, damit im neuen Jahr, die weiteren Arbeiten vorgenommen werden können.

 

Umbau Woche 42 - 18.12. bis 23.12.2023

Auch in der Weihnachtswoche wird gearbeitet, Bilder gibt es aber keine.

 

Umbau Woche 41 - 04.12. bis 16.12.2023

Dies Woche wurde das Treppenhaus für den Lifteinbau geräumt und erste Vorbereitungen getroffen. Die Räume in den oberen Stockwerken werden geheizt und ausgetrocknet. Im 1. OG wird als letzte "Abrisshandlung" die Decke der Laube runtergerissen. Ende wir das Gerüst vom Lift- und Treppenturm abgebaut.

 

Umbau Woche 40 - 27.11. bis 02.12.2023

Der Unterlagsboden ist ausgetrocknet und die Gipser sind an der Arbeit. Der Lift- und Treppenturm wurde eine Längsverschalung angebracht.

 

Umbau Woche 39 - 20.11. bis 25.11.2023

In dieser Woche wurde der Boden in den beiden Stockwerken gegossen.

 

Umbau Woche 38 - 13.11. bis 18.11.2023

Der Lift- und Treppenturm wird isoliert und die Aussenschalung angebracht. Im 1. und 2. Obergeschoss wird die Wärme- und Schallisolation verlegt und anschliessend die Fussbodenheizung verlegt.

 

Umbau Woche 37 - 06.11. bis 11.11.2023

Beim Lift- und Treppenturm werden die Roste für die Aussenschalung angebracht. Die beiden oberen Stockwerke werden geräumt und der Boden geputzt, damit nächste Woche die Unterlagsböden gemacht werden.

 

Umbau Woche 36 - 30.10. bis 04.11.2023

Die Gipser sind an der Arbeit und hinter dem Haus wurde die Schindelfassade erneuert. Wunderbarer herbstlicher Ausblick von einem der zukünftigen Zimmer.

 

Umbau Woche 35 - 23.10. bis 28.10.2023

Die neuen Fensterläden wurden montiert und der Stern leuchtet auch wieder in aufgefrischtem Gold.

 

Umbau Woche 34 - 16.10 bis 21.10.2023

Der Innenausbau macht Fortschritte. Die Zimmermänner werden bei Ihrer Arbeit von einem deutschen Berufskollegen auf der "Walz" unterstützt, der Tatkräftig mit anpackt.

 

Umbau Woche 33 - 09.10. bis 14.10.2023

Das Baugerüst ist weg!

 

Umbau Woche 32 - 02.10. bis 08.10.2023

Die letzte Woche mit Baugerüst rund um das ganze Haus.

 

Umbau Woche 31 - 25.09. bis 29.09.2023

Auf dem Dach werden die Solarpanels angebracht, welche den Sternen in Zukunft mit Strom versorgen werden.

 

Umbau Woche 30 - 18.09. bis 23.09.2023

Diese Woche gibt es keine Fotos.

 

Umbau Woche 29 - 10.09.bis 16.09.2023

In dieser Woche waren die Dachdecker wieder fleissig an der Arbeit.

 

Umbau Woche 28 - 04.09. bis 09.09.2023

 

Umbau Woche 27 - 28.08. bis 02.09.2023

Das letzte Dachfenster wurde eingebaut und die elektrischen Installationen werden vorinstalliert.

 

Umbau Woche 26 - 21.08. bis 26.08.2023

Weitere Wände entstehen und in den Obergeschossen wird es langsam eng.

 

Umbau Woche 25 - 14.08. bis 19.08.2023

Die Lieferung von 14 Tonnen Fermacell für Wände und Decken wurden geliefert, mit einem Kran in die Obergeschosse gehoben und dort verteilt. Nun können die Platten verarbeitet werden und es entstehen die ersten Wände. Im Schlussspurt war diese Woche die Fassadenisolation mit Dampfsperre. Weiter erhielt der Balkon, bzw. das Geländer, einen neuen Anstrich.

 

Umbau Woche 24 - 07.08. bis 12.08.2023

In dieser Woche erfolgte der Einbau der Dachfenster und drinnen entstehen die Zimmerwände. Die Malerarbeiten an der Fassade sind im Endspurt. Für den Einzug der Stromleitungen nächste Woche werden die definitiven Elektroinstallationspläne erstellt.

 

Umbau Woche 23 - 31.07. bis 05.08.2023

Ferienstimmung auf der Baustelle, in diesen Wochen geht nicht viel, da einige unserer Handwerker auch ihre wohlverdienten Sommerferien geniessen.

 

Umbau Woche 22 - 24.07. bis 29.07.2023

Langsam erkennt man in den oberen Stockwerken die Zimmerumrisse.

 

Umbau Woche 21 - 17.07. bis 22.07.2023

Im Innenausbau sind mittlerweile die Zimmer bereits recht gut zu erkennen. Die Fassade des Restaurants wurde gestrichten und strahlt nach dieser Woche wieder hell.

 

Umbau Woche 20 - 10.07. bis 15.07.2023

Diese Woche starteten die Schreiner mit den Innenausbauarbeiten. Es werden Balken gesetzt, Kniewände gebaut und Ende Woche waren dann die Zimmerumrisse zu erkennen. Die letzen Lücken im Mauerwerk werden gefüllt und der Dachstock wird mit freiwilligen Helfern fertig gestellt. Die Maler nutzen das gute Wetter um an der Aussenfassade zu arbeiten.

 

Umbau Woche 19 - 03.07. bis 08.07.2023

Diese Woche wurden die neuen Fenster eingesetzt, letzte Trägerbalken montiert, Trittschallschutzbeläge verlegt sowie eine neue Dachrinne angepasst.

 

Umbau Woche 18 - 26.06. bis 01.07.2023

Diese Woche gibt es keine Bilder - gearbeitet wurde auf der Baustelle trotzdem... 

 

Umbau Woche 17- 19.06. bis 24.06.2023

Unter anderem konnte diese Woche das Holz an der Fassade und dem Dach geschliffen und neu gestrichen werden.

 

Umbau Woche 16 - 12.06. bis 17.06.2023

Anfang Woche wurde das Dach fertig abgedeckt und Unterdachplatten montiert. Durch das offene Dach konnte eine schöne Abendstimmung mit Sonnenuntergang eingefangen werden.

 

Umbau Woche 15 - 05.06. bis 10.06.2023

Anfang Woche kam die provisorische Treppe nach 6 Jahren endlich wieder weg. Der Zugang zu den Obergeschossen erfolgt nun ausschliesslich über den neuen Treppenturm. Ende Woche wurde mit dem Abdecken des Daches begonnen.

 

Umbau Woche 14 - 30.05. bis 03.06.2023

Bevor das Gerüst strassenseitig aufgebaut werden konnte, musste an der Fassade das hartnäckige Efeu weichen. Danach konnte das Doppelgerüst (ein Gerüst für die Fassade und ein Gerüst für das Dach), gestellt werden. Im Obergeschoss wurde der letzte Boden verschlossen und eine erste Wand eingezogen.

 

Umbau Woche 13 - 22.05. bis 27.05.2023

In der Woche vor Pfingsten passiert auf der Baustelle nicht viel.

 

Umbau Woche 12 - 15.05. bis 20.05.2023

Sämtliche Rohre im Boden sind verlegt worden und der Boden im Gang und der Laube wurde mit Styrobeton (Mischung aus Kalksteinzement, Styropor und Wasser) aufgefüllt und anschiessend mit Sand-Zement-Wasser fein abgezogen und begehbar gemacht. Auch die Erdarbeiten konnten abgeschlossen werden und es wurde frischer Rasen angesät.

 

Umbau Woche 11 - 07.05. bis 13.05.2023

Diese Woche wurden die Sanitärleitungen Wasser/Abwasser, sowie die Heizungs- und Stromrohre verlegt. Weiter wurde unter anderem auch mit der Deckenisolation begonnen.

 

Umbau Woche 10 - 01.05. bis 06.05.2023

Verschieden Sanitäreinrichtungen, wie Lavabo, Duschwannen, Duschtrennwände etc. werden ausgesucht.

 

Umbau Woche 08-09 - 17.04.- 29.04.2023

Verschieden Arbeiten in den Obergeschossen werden verrichtet (keine Fotos).

 

Umbau Woche 07 - 11.04. bis 15.04.2023

Der Lift- und Treppenturm ist soweit fertig, dass dieser diese Woche bereits gedeckt werden konnte.

 

Umbau Woche 06 - 03.04. bis 09.04.2023

Das Treppenhaus ist bereits "begehbar" (natürlich nur für Berechtigte).

 

Umbau Woche 05 - 27.03. bis 01.04.2023

Diese Woche wurde das Dach geöffnet um die Balken für die Böden im 2. OG mit dem Kran einzubringen. Beim Treppen- und Liftturm wurden weitere Treppenelemente und Podeste montiert und das Gerüst weiter hochgezogen.

 

Umbau Woche 04 - 20.03. bis 25.03.2023

Ende der Woche reicht der Lift- und Treppenturm bereits bis zum ersten Stock und die 7,2 t schwere Bodenplatte wurde gelegt. Im zweiten Obergeschoss wurde nun komplett ausgeräumt.

 

Umbau Woche 03 - 13.03. bis 18.03.2023

Sanitär und Elektriker sind vor Ort und die ersten Kabelkanäle und Rohre werden eingebaut. Das Fundament für den Treppen- und Liftturm wird fertiggestellt und die Treppen- und Podestteile angeliefert.

 

Umbau Woche 02 - 06.03. bis 11.03.2023

Der liegengebliebene Bauschutt wird abgesaugt und die ersten Handwerker sind diese Woche vor Ort. Der Aushub für den Treppen-/Liftturm hinter dem Haus wird gemacht.

 

Umbau Woche 01 - 24.02. bis 04.03.2023

Nun ging es mit freiwilligen Helfern endlich los mit den "Abrissarbeiten" in den Obergeschossen.

 

24.Februar 2023

Heute war das Lokalfernsehen Lyss und Umgebung (Loly) bei uns im Sternen und unser VR-Präsident, Stephan Hurni sowie der Architekt Roland Schluep (R. Schluep Architektur AG, Detligen) durften zum bevorstehenden Projekt, dem Umbau der Obergeschosse des Sternen Detligen, Auskunft geben. Es erfolgte der offizielle Startschuss zu den Umbauarbeiten.

Ab Morgen Samstag, wird mit den Abbrucharbeiten in den oberen Stockwerken gestartet.

 

Februar 2023

Bald ist es soweit - die Baubewilligung liegt vor und der Umbau der Obergeschosse kann beginnen. Jetzt heisst es, die Finanzierung mit der Bank definitiv zu sichern und mit den Handwerkern den genauen Bauzeitplan festzulegen, dann kann es endlich losgehen.

 

Hier erfahren Sie laufend, was auf der Baustelle passiert und sehen anhand von Bildern die Fortschritte.

 

Anfang März starten die "Abbrucharbeiten". Wenn Sie selber noch mithelfen wollen und die Arbeiten unterstützen, dann melden Sie sich unverbindlich bei unserem Verwaltungsratspräsidenten Stephan Hurni, 079 518 56 42. 

 


Obergeschosse Sternen - Februar 2023


Herbst 2022

Liebe Aktionäre/innen, liebe Unterstützer und Freunde vom Sternen

 

Nachdem im Sommer 2017, das Erdgeschoss mit dem Restaurant renoviert wurde, sind wir nun seit einigen Monaten dabei, eine guet Lösung für die oberen Stockwerke zu finden. Über dem Restaurant hat es noch 2 Stockwerke, welche im momentanen Zustand nicht nutzbar oder gar bewohnbar sind. Um die Liegenschaft bestmöglich zu bewirtschaften, ist ein Umbau der oberen Stockwerke wichtig.

 

In einem ersten Schritt hat der Verwaltungsrat sich mit dem Einbau von Wohnungen auseinandergesetzt. Es wurden Ideen gesammelt und durch einen Architekten Pläne erstellt sowie das Projekt grob gerechnet. Nach und nach zeigten sich die Vorteile der geplanten Wohnungen, aber auch etliche Nachteile. Es wurde eruiert, wie die Vermietbarkeit von Wohnungen oberhalb eines Restaurants sein könnten und die Nachfrage nach Wohnraum in Detligen zu werten ist.

 

Bald einmal wurde nebst der Idee mit den Wohnungen eine Weitere in Betracht gezogen. Es ging darum, ob allenfalls Gästezimmer / Hotelzimmer / Studios eine Lösung wären. Auch diese Möglichkeit wurde vom Verwaltungsrat geprüft. Es wurden wiederum Pläne und Berechnungen angstellt. Schnell wurde erkannt, dass bei beiden Projekten, die Kosten in etwa gleich hoch sein würden. Für das Restaurant könnte das Angebot von Zimmern eine optimale Lösung sein.

 

In einem weitern Schritt ging es darum die Vor- und Nachteile beider Projekte einander gegenüber zu stellen. An der Generealversammlung der Sternen Detligen AG im August 2021 wurden dann die Projekte kurz und knapp den Aktionären erläutert. Aus der anschliessenden Disskussion ergab sich schliesslich, dass eine Arbeitsgruppe mit 5 Aktionären gebildet wurde und diese unabhängig die Optionen geprüft und diskutiert hat.

 

Nach eingehender Prüfung wurde das Projekt, in den Obergeschossen Gästezimmer zu machen immer konkreter und auch die Aktionäre konnten diesem Vorhaben zustimmen.

 

Inzwischen wurde das Baugesuch eingereicht und sobald die Baubewilligung vorliegt, kann mit dem geplanten Umbau bgeonnen werden. Wir werden Sie hier weiter über den Verlauf informieren.

 

Der Verwaltungsrat